RES ve GES için imar ve ruhsat süreçleri yeniden düzenlendi

Yeni yönetmelik, ön lisans veya üretim lisansına sahip rüzgâr ve güneş enerji santralleri için imar planı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve işyeri açma ruhsatı süreçlerini yeniden düzenliyor; bu, lisans sahibi projeler için izin sürelerini kısaltarak ve prosedürleri standartlaştırarak sektördeki bürokratik yükü azaltmayı hedefliyor.

Yönetmelik kapsamında imar planlarının üst ölçekli planlara uygun hazırlanması, jeolojik ve jeoteknik etüt raporu bulunmayan alanlarda onay verilmesinin engellenmesi ve ilgili kurumların görüşlerinin 30 gün içinde alınması zorunlu kılınacak; görüş bildirilmemiş olursa olumsuz görüş bulunmadığı kabul edilecek. Nazım ve uygulama imar planları eş zamanlı hazırlanıp onaylanabilecek ve onaylanan planlar internet sitesinde 15 gün ilan edilecek; itiraz edilmemesi halinde kesinleşecek, itirazlar 15 gün içinde karara bağlanacak.

Yapı ruhsatı başvurularında mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerinin yanı sıra tapu, zemin etüt raporu, fenni mesul ve şantiye şefi belgeleri sunulması gerekecek; eksik olmaması halinde 30 gün içinde ruhsat düzenlenecek. Güneş enerji santralleri için Bakanlığın uygun görmesi durumunda ilave zemin etüt raporu talep edilmeyecek. Yapı kullanma izni, inşaat tamamlandıktan sonra lisans sahibi tarafından talep edilirse projeye uygunluk tespit edilirse 30 gün içinde verilecek; kısmi kullanım izni de mümkün. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu uygun bulunduğunda 5 günde düzenlenebilecek, ancak ruhsatın kesinleşmesi için 30 gün içinde sahada denetim yapılacak; uygunsuzluk tespit edilirse 15 günlük düzeltme süresi verilecek, giderilmezse ruhsat iptal edilecek.

Yönetmelik kapsamında ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar tespit edilirse 3194 sayılı İmar Kanunu uygulanacak; yıkım kararı verildiyse yıkım belediye veya il özel idaresi tarafından yapılacak ve masraflar lisans sahibi tarafından tahsil edilecek. Yönetmelik, 24 Temmuz 2026 tarihli 32264 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.